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眾所周知，購置房產本就是紛繁復雜的過程，在美國紐約貸款買房更是不易。除了轉備好充足的房貸首付款之外，還需要一筆購房手續費。那么，購買房產的手續費用大致由哪些部分組成呢？

第一部分是法律服務相關費用。其包括買家請的律師費以及產權登記費、產權調查費和產權保險費。

第二部分是貸款手續費用。整體來說，貸款機構收取的費用包括銀行律師費、貸款審批費、估價費、申請費，貸款保險、點數費用等，該費用相對比較繁瑣，需要買家統計注意。

第三部分是政府收取的貸款稅。一般而言，50萬以下的房產，收取貸款總額的1.8%；50萬以上的收取貸款總額的1.925%。根據此政策，中國投資者可以分項明細，切莫被人蒙騙。

另外，值得注意的是，房產購置手續費用不僅與房價、是否貸款有關，還由不同房產類型決定。同時，全新產權的公寓還會產生一些特殊費用，例如管理基金貢獻費、大樓入住經理公寓分攤費、減稅申請費等。

對于那些意欲前往美國紐約進行購置房產的中國買家來說，提前了解相關費用的知識，會在一定程度上幫助投資者在購房流程之上的順利進行。