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達拉斯是美國南部的一個工業城市，是德克薩斯州僅次于休斯頓的第二大城市，這座城市在最近的一年內，房價持續上漲，目前已經到達峰值，我們對這次的持續房價上漲表示了高度的關注，現在讓我們一起來看看這次房價上漲的情況。

根據剛剛公布的標準普爾/凱斯席勒房價報告，達拉斯地區十一月份的房價和一年前同期相比上升了9.4%。這一升幅是達拉斯地區一年多以來在該報告中最大的升幅。

根據報告，全美范圍10個城市的綜合房價比去年同期上升了4.6%，而20個城市的綜合房價的同比升幅為4.9%。達拉斯地區的升幅接近全美水平的一倍。

標準普爾的大衛·布利策(David Blitzer)在報告中說：“有三個城市，分別是達拉斯、丹佛、和波特蘭，房價已經達到了歷史最高水平。由于受到抵押貸款利率持續偏低、房屋供應緊張、以及勞動力市場改善等因素的支撐，房屋價格的漲勢得以延續。”

總部在達拉斯的住宅策略公司(Residential Strategies Inc.)的泰德·威爾遜(Ted Wilson)說，在北德州，房價延續了過去三年來出現的上升趨勢。他說，除非我們的房屋庫存供應緊張狀況有所緩解，否則房價仍會步步升高。但到目前為止，情況還可以，因為較低的抵押貸款利率抵消了一些房價增長，貸款費用仍然相對比較容易負擔。

他表示，“由于這里的就業情況比較緊張，所以工資收入也開始增長，這來得很是時候。我們的工資收入水平在過去10年來停滯不前，如果人們能夠賺更多的錢，消費者就能夠承受得起較高的住房成本。”

在十一月份，房價同比升幅最大的城市是波特蘭，為11.1%，其次是舊金山，房價升幅為11%。房價升幅最小的城市則是芝加哥，僅上升了2%，其次是華盛頓特區，升幅為2.1%。

房價上漲是購房投資的挑戰，同時也是機遇，希望在這次的達拉斯房價上漲中，在美國進行購房投資的人們能夠有所收獲。