美國租賃火爆的城市有哪些呢
來源:http://www.premier-capital.com/News/17230.html作者:北美購房網
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就美國的房屋租賃市場來看,位于西部和南部地區的租賃較為火爆。這樣的租賃熱的掀起也一定程度上促進了房租的上漲幅度,而且有些租客就明確再說,這樣的租金在目前的工作狀況下很有壓力。那么美國租賃火爆的城市有哪些呢?
租賃市場最火的9個大都市:
1. 珊瑚角-邁爾斯堡(Cape Coral-Fort Myers),佛州
第三季度漲幅23.6%
經濟復蘇推動佛羅里達州人口增長,進而給住房市場帶來了壓力。邁爾斯堡新聞報道稱,獨立屋平均租金約1,540元,與去年同期相比漲幅高達近300元。
2. 薩克拉門托-亞登-亞凱德-羅斯維爾(Sacramento-Arden-Arcade-Roseville),加州
第三季度漲幅17.6%
就業市場的強勁和職位空缺的下降,越來越多的人在這一地區租房。MPF Research公司的數據顯示,對于新租戶,薩克拉門托今年第三季度租金上漲9.9%。
3. 北港-布雷登頓-薩拉索(North Port-Bradenton-Sarasota),佛州
第三季度漲幅:17.2%
這是佛州另一個受益于經濟復蘇的大都市。新的區域報告顯示,這一地區平均月租金超過1,800元,與去年同期相比增長16.2%。
4. 舊金山-奧克蘭-弗里蒙特(San Francisco-Oakland-Fremont),加州
第三季度漲幅:17%
灣區房價之高已臭名昭著,科技熱潮給這里帶來巨大資金和人潮,從而創造了前所未有的住房危機和租房市場。
Zumper.com的數據顯示,舊金山目前的房租全國最高,一臥室的公寓7月平均租金高達3,500元。據紐約時報報道,奧克蘭平均租金比去年同期上漲20%,有人寧愿花600元租住集裝箱改造的住房。
另外,被收回的租房數量也在上升,舊金山紀事報的數據顯示,從2014年3月到2015年2月總計有2,100的租房被收回。
5. 查爾斯頓-北查爾斯頓(Charleston-North Charleston),南卡羅來納州
第三季度漲幅:16.5%
這些地區掀起租賃熱潮的原因主要得益于制作業的發展,像奔馳等大公司準備來這里進行建廠,公司建立起來之后,勢必會引來一批外來人口,而解決他們住房問題的唯一方法就是租賃,看來這地方的租賃熱主要得益于就業機會所造成的人數增加。
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