就業率提高引起了美國的租房風暴
來源:http://us.fang.com/news/19415187_0.htm作者:北美購房網
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經濟的復蘇帶動了就業率的上升,就拿休斯頓而言,在這一年當中就已經增加了16萬個崗位。這樣的就業數據充分的刺激了當地的房屋租賃市場。當然正因為房屋出租供不應求的局面,使得一些人開始在將投資的目標放在休斯頓。
去年12月,由于石油和天然氣公司的大范圍裁員,德州的失業率再創新高,逼近4.7%,但是仍低于全美平均值(5%)。據德州勞動人口委員會上周報告,德州的大小企業在去年12月份新增了約24,900個工作機會,2015年全年總共增加了166,900份工作。
除能源行業以外的其他行業公司,仍在持續提供新工作或者計劃將員工遷移至德州。德州去年的就業增長是自大蕭條以來最薄弱的一年,以下是關于德州2015年12月份的就業具體分析與報告。
技術,商業,教育和健康服務工作崗位激增
各個公司所需的專業技術人員崗位,或是從律師,會計,到市場營銷和其他服務的工作機會在上個月激增,同時占德州工作招聘的大部分比例,多達12,500個。而教育和健康服務行業占據第二大比例,工作崗位上月大概有7,400個,并連續兩年來每月持續增長。
就職人員數量暴增 租房市場火爆
根據美國數據網站zillow顯示,休斯頓2015年12月房價再次上揚,房價中位數為$143600,過去一年的漲幅為7.8%。目前休斯頓市房屋月租在$1411,休斯頓都會區的月租為$1566,均高于美國平均月租$1380。
房地產市場受多種因素的影響,居住是首要需求。就職人員的猛增為當地的租房市場做出了重大的貢獻。房價上漲,房屋上漲已經是一種不然的趨勢。這個時候,還真的可以說是地產界的春天。投資者們快趕緊抓住這個機遇,等待豐厚的回報吧!
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