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隨著中國民眾美國購房的熱情愈演愈烈，越來越多美國房產經紀人歡迎中國民眾赴美購房；但是，中國民眾和美國民眾在美國購房當然存在一定差別：銀行貸款，出售交易，出租收入，遺產稅收等。下面請看具體詳情。

首先是繳納房產稅的責任。在美國的中國民眾只要擁有了房產，就必須向房產所在地的最基層政府繳納房產稅，年稅額大多在房屋市場價的1%至3%范圍內。值得注意的是，若是連續5年未繳納房地產稅，房產將被拍賣。

其次是房產出租、出售的問題。中國民眾在美國的房產，如果用于出租，所得稅是獲利部分的20%；如果中國民眾將房產賣掉，獲利的33%要交所得稅，另外，外國個人或者公司在出售位于美國的房地產時，需要繳納房款的10%作為其所得稅預扣款。

最后是遺產稅。一般而言，美國政府要對房產6萬美元以上的部分征收45%的遺產稅。

其實從長遠上看，美國并不是中國民眾炒樓投資的好去處，其高昂的維護費用和稅收政策使得美國當地人都畏懼不已，更別說是沒有優惠政策的中國民眾了。