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隨著2016年的逐漸深入發展，美國關于2015年房地產市場發展的相關數據報告的調查也陸續出爐，其展現了去年美國房產市場的發展感官和概貌。

依據最終成交價與原始要價的對比、房屋出售的速度，以及面臨“競價戰”的百分比等因素，其發現2015年房地產市場競爭最激烈的社區集中在波士頓、西雅圖、舊金山和波特蘭，而作為首都的華盛頓地區甚至無一社區入選前50名。那么其背后的原因到底為何呢？

第一，政策限制。華盛頓是坐擁聯邦政府的政治中心，近年來政府預算削減、甚至裁員，在對本地工作產生影響的同時，也波及到房地產市場，使得華盛頓各個社區鮮少像波士頓或舊金山等地一般，出現為爭搶一套房產而激烈競價的現象。 

第二，供需平衡。競爭較激烈地區通常房屋供給量有限，但擁有大量科技、金融和制藥工業的高薪員工。而華盛頓地區地區供需相對平衡，再加上房價本身不低、工資穩定，因此相較不會出現競爭太過激烈的情況。

從上述分析可看，華盛頓遺憾落榜2015年美國房地產競爭最激烈的城市的現象是相當明智的，這不但反映了美國城市分布均衡化，也體現了美國首都的良好發展趨勢。