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一般而言，房地產行業就是經濟發展水平的一個代表和象征。而從目前的形勢來看，美國的房地產市場發展已經不太樂觀，這勢必會影響到全美經濟的發展。那么，其具體情況如何呢？

據相關數據統計現時，美國去年二手房的銷售跌幅高達27.2%，大大地超出了經濟學家預期的一倍，使美國房屋市場愁云慘淡，雪上加霜。

事實上，這種現象也是有跡可循的。因為美國7000萬“嬰兒潮”正步入退休行列，在這部分人中間，約三分之一的人沒有任何退休儲蓄，他們唯一能做的就是將獨立洋房兌現，以維持現有的生活水準。

另外，全美資不抵債的房產數量也是令人驚訝，而全美房屋空置率創記錄高達1900萬套，約占全美房屋的14.5%，這些房屋至少需要十年的時間才可以消化，令人不得不感嘆美國房地產行業的危機狀態。

但是隨著外國買家涌入美國房地產市場，其目前的嚴苛狀況有所改變，尤其是大量中國買家的土豪行為，使得美國房地產商眉開眼笑。 

眾所周知，美國房地產行業是關系著全球經濟發展命脈的重要行當之一，其未來發展趨勢也關乎著全球經濟發展形勢，理應慎重而為。