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目前而言，酒店式公寓是近年來美國房地產(chǎn)投資的熱門之一，深得全球投資者的喜愛，尤其是在海外揮金霍土的中國投資者。那么，其具體情況如何呢？

一般而言，美國酒店式公寓除了可以出租以獲取回報(bào)以外，必要時(shí)還可出讓自己的產(chǎn)權(quán)，從而降低投資風(fēng)險(xiǎn)；特別是走高端路線的頂級公寓，能為投資人帶來更豐厚的回報(bào)。那么，其具體優(yōu)勢到底是什么呢？

第一，地理位置。

區(qū)域價(jià)值決定投資價(jià)值。夏洛特是一座高度現(xiàn)代化的工商業(yè)城市，是美國東南部最重要的金融、貿(mào)易和交通運(yùn)輸中心，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚。通常來說，美國酒店式公寓位于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的美國夏洛特地區(qū)，這樣勢必會引來精英匯聚。

第二，投資保障。

值得一提的是，現(xiàn)在的酒店式公寓業(yè)主希望從新業(yè)主手中回租這套公寓，租期至少5年，則就保障了投資者前五年的安全保障，具有一定的投資回報(bào)率。

第三，優(yōu)美環(huán)境。

夏洛特市內(nèi)樹木蔥蘢，綠草如茵，享有“綠色城市”的美稱，也吸引了不少經(jīng)濟(jì)水平較好的人前來定居，這些都為頂級公寓市場的繁榮奠定了重要的客源基礎(chǔ)。

近年來，美國夏洛特逐漸走進(jìn)中國投資者的眼里，并且以其獨(dú)特的風(fēng)景、人文和投資潛力獲得了中國投資者的青睞。