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因房價持續(xù)上升和房屋庫存處于低位，顯示美國經(jīng)濟有潛在走弱的跡象。但是美國的房價增速相對穩(wěn)定，相必美國各個州的房價和成交數(shù)也會有所浮動，所以今天就一起來看看美國2016年房價最新走勢。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示美國房價增速穩(wěn)定。美國Zillow房屋價值指數(shù)顯示，1月份全美房價環(huán)比上漲0.2%，同比增長4.2%。1月美國整體房租比去年同期上漲了2.9% ，增長幅度繼續(xù)放緩。與此同時，1月份全美非農(nóng)平均每小時工資同比則增加了2.5%。

1月份，各大都會區(qū)房價中位數(shù)與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區(qū)域依然為近期勢頭強勁底特律和西雅圖都會區(qū)。與12月份相比，只有舊金山都會區(qū)出現(xiàn)較明顯的環(huán)比下滑。

接下來介紹1月美國重點區(qū)域房價成交中位數(shù)。與上月相同，美國11月房價成交中位數(shù)最高的依然是舊金山都會區(qū)。其中，舊金山市的房價中位數(shù)超過了110萬美元，伯克利的房價也迫近百萬美元。曼哈頓的房價為紐約區(qū)最高，中位數(shù)約83萬美元。亨廷頓海灘的1月成交價中位數(shù)也名列前茅，為72萬美元。底特律市依然處于無市無價的狀態(tài)，1月房價中位數(shù)依然不到4萬美元。

從以上數(shù)據(jù)來看，美國的房價走勢還是趨于穩(wěn)定，由于經(jīng)濟在走下滑的情況，因此房屋庫存處于低位，并且工人工資在增長的情況下，房價上漲的趨勢在近期內(nèi)顯示還是比較平緩。