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據相關媒體報道顯示，美國好萊塢已成為中國商業房地產投資者的最新目標。而且，中國投資者由于投資渠道受阻的緣故，其資本越來越向境外流去。那么，其具體的情況到底如何呢？

第一，地理位置。眾所周知，作為美國的門戶型城市之一，洛杉磯以其距離亞洲更近的地理位置，加之對房地產開發的需求，吸引了越來越多的中國投資者進入該市場。

第二，投資回報率。眾多可獲得穩定投資回報率的商機以及市場的高透明度受到中國投資者的十分之青睞；同時，洛杉磯以其政局的穩定性、資本長期收益的增長潛力以及房地產價格的相對可承受性逐漸領先于全美的房地產市場。

第三，投資形式。中國投資者的投資形式并不完全相同，有的傾向于與當地合作伙伴組建合資企業，有的則希望完全控股；而其最初都是通過收購酒店進入商業地產市場，進而逐漸發展開發大型綜合體項目。

從整體來說，中國的投資者將逐漸占領美國洛杉磯的商業地產項目，并且以強勁的姿勢出現在美國商業地產的未來趨勢之中，這對提升中國本身的國際地位產生至關重要的效果。