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近年來，中國投資者在美國購置房產成為一種普遍的現象和趨勢，而美國的購房程序和中國國內并不太一致；所以，律師的聘請就顯得尤為重要。那么，專業的律師在美國購房的交易流程之中有哪些作用和功能呢？

總體而言，律師在地產交易過程中起到下面這些作用：買賣合同、產權調查、完成交割、售后登記。具體情況如下：

第一，買賣合同。雙方律師就前面已經達成的協議用法律語言和措辭來制定合同，幫助雇主了解他們將要簽署合同里雙方的責任和義務、違反的法律后果等。　　

第二，產權調查。律師去地契登記處調查產權，審閱產權報告和地產證明，以確保房子賣主擁有完全產權，而且可以合法買賣。

第三，完成交割。在雙方律師的輔助之下，由買賣雙方簽署文件主要包括地契、貸款書、貸款清償、地稅和水電煤表交割等。

第四，售后登記。律師到產權登記處更新記錄新屋主名字以及其他一些法律文件的更新存檔。

綜上而言，在國內的房產交易買賣之中我們幾乎看不到律師的存在，而在美國購置房產卻不一樣，因為州與州之間的差距過多，使得購房者不得不聘請專業律師為其服務。