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在美國采用按揭貸款買房是很普遍的一種方式，按揭貸款可以解決當下資金短缺的問題。很多人通過這種方式花明天的錢，圓了今天的夢。而且按揭貸款是通過銀行辦理的，所以是比較可靠的，應行在對貸款人進行評估的時候同樣也會對另一方進行考核，這樣就提高了按揭貸款的保險系數。

按揭購房首要的是：選擇自己心儀的房子，同時要確認該房產是否支持按揭貸款，或者開發商對按揭貸款購房者有沒有特殊的要求。將各種情況了解詳細之后就可以根據實際情況向銀行申請貸款，并確認貸款額度了。銀行會對貸款人進行還款能力和抵押資產的評估。

評估通過之后，購房者可以填寫《按揭貸款申請書》。申請書通過貸款銀行審核之后，購房者就可以與開發商簽訂購房合同了。之后，購房者需要交納一定數量的定金和房款，并持相關法律文件與開發商和銀行簽訂《房屋按揭抵押合同》，這個合同里就明確了按揭貸款的金額，時間、利息和還款方式等。

然后，購房者就要拿著抵押貸款合同和買方合同到當地房產管理部門進行抵押備案。到這里，一系列按揭貸款買房的相關法律流程就結束了。最后，購房者還需要開一個專門的還款賬戶，并按照約定的日期，按時還款。在美國按揭貸款買房首先要確保自己收入穩定，日后有能力還貸，這樣會減輕一些心理上的負擔。不僅如此，貸款人的年齡也要在18歲到60歲之間，申請貸款的期限加上貸款人的年齡更是不得超過70歲。