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加利福尼亞州(也成加州),州內山脈丘陵不斷，谷地眾多，冬季寒冷，降水量充沛，夏季高溫干燥，有時能夠達到全球最高溫度。南北部冬夏氣溫差距大，但是也造就了別有一番的自然風光。州內南部舊金山海灣地區人口密集，人口混雜。主要負責出口農業，木材等產品，是美國城市化進度很高的一個城市。不少人都想去加州買房，房產信息太多難以選擇，也怕加州買房順序繁雜。

中國人在加州買房注重看好加州南部地區，氣候宜人，經濟發展好。在加州一個商業中心內有個爾灣市，有著30%的華人居住，以優良的商業環境，自然環境吸引了廣大華人前去購房，也是美國學區房排名首位的城市。爾灣市市區的規劃整齊，公園道路設施齊全，不過爾灣的普通房區面積都比較小，一棟大概在100萬元左右，每年的養房成本在2萬元之間，且華人眾多，周圍鄰居都是中國孩子，租金較低寫，不適合出租，合適家庭性的居住，購買學區房，社區、學校安環境安全，爾灣的房子是首選。

加州內有個新興的城市伊市，市內房產面積大，價格相對比較便宜，對于一般家庭收入的華人來說，是個不錯的選擇。華人在近年來也逐漸增加，學校的教育APT程度高，由于正在新型發展，可以買房作為投資，大概價錢為200元一平方英尺，可作為出租房型，租金回收利潤高。