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有關(guān)華盛頓購(gòu)房貸款利率問題分析

來源：http://www.aiweibang.com/yuedu/69287461.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/18

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據(jù)報(bào)道在30年固定貸款利息降到5%以下的同時(shí)，聯(lián)邦政府為振興房地產(chǎn)市場(chǎng)而投入的1兆美元資金也起到了刺激房市回暖的作用。房屋抵押貸款巨擘房地美(Freddie Mac)在本周四公布的報(bào)告說，15年固定貸款平均利率為4.46%，也創(chuàng)了紀(jì)錄。在這種雙重刺激下，上周申請(qǐng)房屋貸款的數(shù)量猛增13%，比6月底的數(shù)字增加了50%。

銀行業(yè)界稱大多數(shù)房貸申請(qǐng)人是現(xiàn)有屋主。他們申請(qǐng)房貸的目的是想通過二次貸款省下些錢。除了現(xiàn)有房主外，其他申請(qǐng)人則雖然有些人想加速購(gòu)屋行動(dòng)，有的人卻認(rèn)為購(gòu)屋的最佳時(shí)機(jī)已過。43歲馬里蘭州居民湯瑪斯說，他和妻子最近考慮搬到維吉尼亞州，以便于通勤上班，但搬離住了七年的舊屋，意味著必須放棄3.25%的房貸利率。而在目前較高利率框限下，意味他們得找尋較便宜或較小房子，最后他們決定一動(dòng)不如一靜。

房貸銀行協(xié)會(huì)預(yù)期，30年固定房貸利率至明年底將調(diào)升至4.8%，2017年將漲至5%，自經(jīng)濟(jì)衰退以來，房貸利率從未這么高。

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