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加拿大最新民意測(cè)試顯示，56%的加拿大人認(rèn)為房?jī)r(jià)或者是太高、或者是高得離譜，人們叫苦連連。加拿大房?jī)r(jià)的攀升主要是由于海外熱錢大量涌入加拿大樓市，大幅推高了房?jī)r(jià)，使得加拿大房?jī)r(jià)飆升全球第二，同時(shí)也成為全球最大的房?jī)r(jià)泡沫市場(chǎng)之一。

加拿大是第三位最受中國(guó)人歡迎的海外居住地，其中溫哥華和多倫多是選擇最多的。2016年，這兩個(gè)城市的房?jī)r(jià)不會(huì)相差太多，二者共同反映加拿大房?jī)r(jià)的大致走勢(shì)。2015年的兩個(gè)城市的房?jī)r(jià)較高，當(dāng)?shù)鼐用駢毫�較大，溫哥華市民的苦水最多，多倫多緊隨其后。

多倫多人口是加拿大最多的，也是加拿大房?jī)r(jià)第二高的城市，房子的平均價(jià)格是至少63萬(wàn)加元，上市短期內(nèi)的小面積房子都被人以高價(jià)成交，在房?jī)r(jià)高壓的形勢(shì)下，市民的買房壓力巨大，當(dāng)?shù)厥忻窨嗨�頗多。

預(yù)計(jì)2016年多倫多的房?jī)r(jià)市場(chǎng)會(huì)跟隨政府的政策有一些變動(dòng)，同時(shí)移民政策通道逐漸趨于成熟和完整，能夠滿足加拿大移民的需求。移民和當(dāng)?shù)鼐用竦馁I房行為會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)的波動(dòng)，但是并不能說(shuō)明房?jī)r(jià)的大起大落，房?jī)r(jià)泡沫的存在是依然是房?jī)r(jià)變動(dòng)的一個(gè)隱患。作為世界上最大的房?jī)r(jià)泡沫市場(chǎng)，在泡沫消失之前，房?jī)r(jià)依然處于高價(jià)，給社會(huì)經(jīng)濟(jì)一定壓力的同時(shí)也是購(gòu)買者需要謹(jǐn)慎考慮，泡沫一旦消失很容易引起價(jià)格波動(dòng)甚至社會(huì)動(dòng)亂，因此多倫多的房?jī)r(jià)存在很大的政策性和流動(dòng)性。消費(fèi)者要謹(jǐn)慎購(gòu)買。