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本來產權在每個國家都沒有大小之分，但是在中國土地制度下，就形成了一種特別的說法，就是小產權房。那么什么是小產權房呢?小產權房通常是在農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房，在集體所有的土地上開展的住宅開發項目。小產權房的性質就是不能向除本集體成員以外的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓和置換。

美國肯定是沒有小產權房的，美國的房產，大部分個人私有的財產，個人有永久的產權，除非個人同意的情況下，誰也不能把屬于你的產權進行拆遷或者征收，不過跟我國相比，美國的產權每年都需要繳一定的稅。

那么我們國家如何針對性地清理小產權房呢?

首先得清理侵占了耕地的在建工程和未售的的產權房，從源頭上杜絕小產權房的進一步發展，再分情況治理已售的小產權房。

對于占用耕地建成的違法住宅開發項目，必須由政府出面，進行沒收、罰款等措施，并且還要追究地方各級領導的責任。

對于在農村住宅基地、在建設用地上開發的住房，必須經合法程序，將其納入合法合規的住房社會保障體系之中。因為此類房屋的數量之大，使得如果進行拆毀，社會成本高，還會造成資源的巨大浪費，但是如果將這些房子合法程序轉為具有保障性的住房，不但擴大城鎮經濟適用房、限價房的市場供應，還能壓制城市商品房價格。

我們國家應該逐步地清理小產權房，一口吃不了胖子，不能盲目的拆、毀，要有步驟、有計劃地進行。