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有人說過投資溫哥華房產什么時候都合適，只漲不跌。從加幣貶值以來，溫哥華房產的購買率確實受到了影響。但是，單從匯率來說，人民幣風險比加幣大得多。而且，國人投資溫哥華房產主要是從投資國內股票的錢中拿出來。主要目的是為了分散風險。如果不是貸款，投資溫哥華不失為一個很好地分散投資風險方式。

但是如果是需要貸款買房，首先，溫哥華的空置率很低，很難找到合適的房東，通過一些別的渠道進行的買賣收益會減少;其次溫哥華公寓的漲幅這兩年雖然還可以，但是考慮到匯率問題，折合人民幣沒有多少收益。這樣，每個月除去管理費、保險、地稅和貸款，在每個月都租出去的情況下也只是收支平衡而已。

還有一部分人是因為出國留學或者移民而選擇溫哥華，溫哥華越好的地段越貴，增漲越快。例如溫哥華增長最快的是溫西區域，價格的年增長率達到了 16%，價格也高于溫哥華均價約30%。溫西既有頂尖的教育資源、商業中心區域和其他主要城市設施和景點又有社區提供的自然環境等，使溫西保持著吸引人不斷涌入的驅動力。

所以，加幣疲軟對于大多需要分散投資風險的富裕的人和一些需要移民和留學的人來說沒有影響，但是對于想要單純的想要貸款去投資溫哥華房產想要掙錢的人來說，最好還是不要這樣做，不如在國內投資一些北京、廣東、上海這些一線城市。