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中國幾大龍頭地產商海外投資速度猛增，尤其香港的地產商還紛紛撤出了內地房地產的投資，把財產轉移到海外。而這些轉移資產中的最佳選擇，就是美國，美國已經成為內地房地產大佬投資的重要目標。

2013年至今的兩年時間里，以萬達、綠地、萬科等代表的地產商在美投資已經超過千億元人民幣。房企出海的陣容，也已逐漸從千億級房企蔓延至地方性百億房企，在美投資并不僅限于房地產，而是表現出業務多樣性。

這與國內房地產市場利潤下滑、地產商集體轉型有關。“美國匯率相對穩定；作為成熟市場，美國房地產的銷售額和利潤率也相對穩定。如果不計算外匯匯率，預估在美國地區投資項目的利潤會比在國內高。”交銀國際房地產行業分析師謝騏聰表示。

這么多的國內房地產企業把目光投身到去美國投資房產上面，意義何在，我想重要的是，在海外投資，可以學到成熟市場到的土地開發知識和風險把控方面的經驗，然后就此與美國房地產市場建立起的業務聯系，使得資金多元化，安全的長遠考慮要更多。