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近期，全球房產不斷升溫，投資的熱潮促使全球房價不斷高漲。其中最為顯著的就是美國，而洛杉磯當仁不讓的成為房價高昂的重災區。下面，為您解讀一下洛杉磯的房價為什么如此之高？

第一，中國經濟高潮的外溢。中國富人們于洛杉磯的房產投資正在改變洛杉磯郊區的住房市場，并催生了一類房地產經紀商和住房按揭貸款機構以此專門迎合中國購房者的需求。據悉，年在所有被外國公民買走的美國房屋中，有12%是被中國購房者買走的。而他們購買的房屋有超過一半位于加利福尼亞州。這些房屋有超過2/3是用現金購買的。

第二，洛杉磯房產的優越性。洛杉磯地理位置優越，而最有吸引力的是圣蓋博河谷地區，那里的蒙特雷帕克市早在上世紀70年代就以“第一個郊區中國城”而聞名。但是這一趨勢正逐漸蔓延到其他地區，包括圣伯納迪諾和奧蘭治縣，甚至還有拉斯韋加斯。

洛杉磯房價一路走高的趨勢似乎不大可能在短期內得到收斂，這是因為中國經濟的蓬勃發展使得中國富人們對海外房產投資的需求越發壯大。