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美國房價真的比中國便宜嗎

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看電影我們也知道美國人也留戀郊區，并喜歡在郊區建豪宅。很多人認為美國房價比中國低，這話對，可又不算對，下邊就來分點具體說說。

1、美國大城市房價不便宜，甚至大城市周邊郊區房價也不便宜。紐約市的房子一套基本都要百萬美元以上（美國賣房子按套賣，不按面積）。

舊金山灣區能住的房子基本也要80萬美元以上，非高收入者幾乎無法承擔。

2、廣大的大農村（一般來說除去東西兩岸以外的地方）房價較低，像德州2,3十萬美元就可以買一套房子。當然這些地方相對工作機會也會少一些。當然這些地方遠好于中國大部分農村。

3、在美國的人大部分喜歡住郊區，并不是傳聞中的富人喜歡郊區，窮人喜歡市區。住郊區有以下幾個考慮：

（1）市區房價太貴，像紐約市市區，不說曼哈頓，即便是布魯克林的非黑人區房價也是非常高的。

（2）市區公共交通相對便利，容易聚集犯罪率高的黑人，因為沒有公共交通的地方他們不方便去。

（3）非市區公共設施也相對比較完善。

4、前3點說完，證明了美國大部分地方房價相對于收入不算高，但是忽略了一些東西，房產稅和維護費。

有人說中國是70年產權，美國是永久產權，但是完全可以換一個角度看。美國房子，必須一年一次的買產權，你想住70年就必須買房后再每年一次的交滿70年的稅。美國收房產稅，無論是否首套房，無論房子大小，皆收稅。

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