精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

近年來，越來越多的中國朋友想要到美國去買房投資，但是卻不清楚美國買房要交些什么稅，具體還需要些什么手續，因此往往會造成自己吃大虧，有些還造成了經濟上的一定損失，因此，今天這天為大家講解一下，在美國買房要交些什么稅。

首先是房產稅，一般在你買房之后政府會對房子做一個評估價，然后通過評估價去計算你需要繳納的房產稅，而且因為美國房子沒有產權年限，所以1%的房產稅相對來說基本可以忽略不計。然后就是房屋保險，在美國買房子一定要買房屋保險，在自然災害多發的地區還要買自然災害險。而且值得一提的是，在美國，你如果是出租，每年獲利部分的交稅額為個人所得利潤的20%，即如果你一年個人所得是5%，那你這5%的部分就要扣20%的稅。同時，如果你的房產賣掉的話，則需要交房子獲利的33%，在此之前賣方還要支付經紀公司的費用以及過戶費等等費用，而且還要還清尚未支付的地產稅還有社區費等等。這些費用幾乎占了房屋全價的7%左右。另外，對于外國人來說，在美國賣方的時候，必須支付一筆稅接近房屋價格的10%。

以上就是在美國買房需要注意的一些稅項，還有個別賣房需要注意的東西。但是整體來說，雖然在美國買房有各種各樣的稅，但是由于美國的房地產價格一直在上升，所以相對來說還是比較值得投資的，因為按目前的趨勢來看的話，美國房價依舊會上升。