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底特律汽車之城居然宣布破產(chǎn)了

來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/10/1

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你聽說過底特律嗎？也許普通人不會太過關(guān)注這座城市，但是愛車一族一定對底特律這座城市有著非凡的熱情。但是，你知道嗎？這座美國最大的汽車之城在13年宣布破產(chǎn)，造成了美國規(guī)模最大的城市破產(chǎn)案。

底特律曾經(jīng)是輝煌的工業(yè)城市，有“汽車之城”美譽(yù)，但眼下昔日的榮光已不復(fù)存在。犯罪率居高不下、城市陷入蕭條，令很多人對這座城市望而卻步。曾經(jīng)有200萬人口的底特律，現(xiàn)在只剩下70萬人。大量中產(chǎn)階級人士離開底特律，市郊大片區(qū)域荒蕪破敗。

從2001年以來，底特律的房價就在不斷下滑。金融危機(jī)后，美國幾大汽車巨頭受到重創(chuàng)，底特律失業(yè)人口增加，房地產(chǎn)業(yè)也受到打擊，城中涌現(xiàn)出大量因無法償還貸款而被銀行收回的抵押房。在2010年左右，底特律的銀行就曾把一些接管的房屋以1美元的價格銷售。即使這樣，也無法改變底特律不斷走向沒落的趨勢。

與此同時，有關(guān)媒體曝出中國目前也存在12座“鬼城”，內(nèi)蒙古獨占其4。中國的鬼城與底特律有相似之處：空置率過高，鮮有人居住，夜晚漆黑一片。而這一鬼城現(xiàn)象在中國也有愈演愈烈的趨勢。有些泡沫已經(jīng)破裂，鬼城、空城的背后，有多少是沖動，多少是面子，有多少是利益關(guān)系，有多少是政績，這些問題都和這些城市的未來一樣未知。

再想一想國的房地產(chǎn)行業(yè)，也許過熱的背后可能含著莫大的威脅，底特律這一“美國鬼城”遭遇早早地給中國房地產(chǎn)敲響警鐘，引起我們的思考，只希望中國的房地產(chǎn)不會出現(xiàn)類似局面。

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