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紐約的曼哈頓是紐約市的一個人口最多但是面積最小的一個行政區，也就是紐約市人口密度最大的一個行政區。所以在有限的地方承載最多的人口的方法就是高樓林立，所以曼哈頓隨處可見的高樓大廈，人多了，需求就多，但是供給有限，價格就會有提升。總之，曼哈頓的公寓價格遙不可及。

原因一：人口多，需求多，選擇性就越多，那么供應商就得提高品質來提升自身的競爭力，不然就被淹沒在茫茫的競爭大軍中，提升品質就以為著提高了成本，為了把成本加倍的賺回來，價格就會提升，隨著人口越來越多，建筑商越來越多，房子越來越多，質量越來越高，層層遞進，使得房屋的價格就會越來越高，最后就變成了普通打工族遙不可及的夢魘。

原因二：最最重要的原因，它是紐約的中心商務區，首先紐約市美國的首都，是盛譽全球的金融中心和文化中心，而這些盛譽的根基地就在曼哈頓，就是說曼哈頓是美國經濟和文化的交流圈，另外世界的500強的總部大部分都設立在這里，同時也是聯合國總部設立的地方，這樣一個聽起來就望塵莫及的地方，還有這些高端的企業和優秀的文化背景，種種原因吸引著全球越來越多的人才來到這里，所以說它的人口密集度遠遠不能想象，金融風暴早就虜獲了全世界的人心。

紐約曼哈頓是太多人趨之若鶩的地方，所以再高的房屋價格我們都可以理解，優秀的就值得最好的。