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已經購買好房子房產證什么時候可以拿到

來源：作者：北美購房網時間：2015/10/2

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現在大家都比較關心買房子，在比較完房價，挑好適合的房型，付完款或者辦好了貸款，那么我們最關心的莫過于我們的切身利益——房產證什么時候才能夠到手呢？為什么有些人的房產證剛買好房子就有了，而自己的遲遲沒有呢？別擔心，小編今天就這個問題來給你解惑。

首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。

如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。

如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。

然后呢，辦戶口只要有房產證就行了，一般戶籍管理處有規定，譬如需要多大面積以上，拿到房產證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當地戶籍管理辦。

看了解釋，有沒有更加清楚明白呢？我們的房產證的時間是根據我們買的不同的房子決定的。房子不同自然時間也不同。所以我們只需要耐心等待好了，是我們的房子就絕對不會在房產證上寫上其他人的名字的哦！

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