英國房價收入比是什么樣的
來源：作者：北美購房網時間：2015/10/3
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我們都知道中國的房價貴，然而中國居然的收入并不是很高，造成了我國居民攢一輩子錢才能夠買房子的悲劇現象。然而呢，在國外，外國人都是享樂主義，他們的房子也貴，但是就是比中國人活得更開心，大概是因為他們的人均收入更高，房價收入比低吧！那么，英國的房價收入比是怎么樣的呢？
所謂房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。
按照國際慣例，目前比較通行的說法認為，房價收入比在3---6倍之間為合理區間，如考慮住房貸款因素，住房消費占居民收入的比重應低于30%。
房價收入比是一個有嚴格內涵的概念，具體應用時要注意其到底是什么情況下的房價收入比。在西方，房價收入比有新建住宅的（新房交易)、也有舊有住宅的(二手房交易），所選取的房價是中位數價格，家庭 收入是中位數收入。由于中國的住宅是按照平方米價格交易而不是按照套來交易，又由于納入中國家庭收入統計的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此即使是北京市這樣相對發達的城市，其房價收入比的計算結果也存在很大差異，更為橫向比較帶來了困難。
英國呢，普通住宅房價不貴。英國的房價，普通地區為200英鎊/平方米，而倫敦地區的房價要貴一些，約合300—600英鎊/平方米，一處480平方米的房產售價為17萬英鎊。按照人民幣計算，英國一般地區普通住宅售價約合3000—4000元/平方米；倫敦地區約合5000—1萬元/平方米。 總體來看，國外房價要高于國內，但上述幾個國家或地區的人均收入也遠高于國內。一般房價沖到戶均收入6倍左右的區域被經濟學家稱之為泡沫區。東京的人均收入與房價比是1：4.8，而在中國，10至20倍與戶均收入的高增長房價仍在和房價是否合理、是否會繼續走高的爭論一起繼續相持著。
房價收入比更加直接的顯示了我國居民收入與房價的關系。我國的房地產業之所以讓國人犯愁，不僅僅是因為漲地過快，價格過高，而是居民在房子上的支出遠遠比不上他們的收入水平。在我看來，國家努力提高國民的收入水平，也不失為一個好辦法。
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