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因?yàn)槊绹?guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)有很多年的歷史，所以美國(guó)的城鄉(xiāng)房地產(chǎn)的差價(jià)并不是太明顯，因?yàn)楹芏嗝绹?guó)的城市都是有很多的城鎮(zhèn)組成，所以美國(guó)可以說(shuō)是家家都有車，車是他們代步的工具，而且美國(guó)有百分之七十多的人口都已經(jīng)城鎮(zhèn)化了。而且美國(guó)的房?jī)r(jià)并沒(méi)有出現(xiàn)很大的漲幅，是朝著良性的方向發(fā)展，而本文還會(huì)介紹美國(guó)現(xiàn)在城鄉(xiāng)的狀況還有就是對(duì)物業(yè)稅的介紹。

美國(guó)的城鄉(xiāng)差別比中國(guó)城市之間的差距還要小。像洛杉磯，如果以大洛杉磯地區(qū)來(lái)看，它包括洛杉磯縣、奧蘭治縣、河濱縣等5個(gè)郡131個(gè)城鎮(zhèn)，人口952萬(wàn)，是全美最大的城市群。在這里，鄉(xiāng)村跟城市幾乎沒(méi)有什么區(qū)別，許多豪華住宅區(qū)并不在市中心，而是在城鎮(zhèn)。這跟美國(guó)人的生活習(xí)慣有關(guān)。有錢的富人喜歡住在空氣新鮮、環(huán)境優(yōu)美的郊外，而不是像中國(guó)的富人這樣，拼命地往市中心擠，因此把窮人趕到了郊外。

第二，關(guān)于物業(yè)稅（房產(chǎn)稅）。美國(guó)的房子收物業(yè)稅，成為開(kāi)發(fā)商等既得利益集團(tuán)強(qiáng)化美國(guó)住房成本高昂，維護(hù)中國(guó)高房?jī)r(jià)的借口。但是，美國(guó)的物業(yè)稅是有很多減免項(xiàng)目的，比如，第一套房貸款，可以根據(jù)利息支出減免很多稅收，如所得稅之類的，以減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。根據(jù)Alex F. Schwartz著作的介紹，“以2003年為例，全美共有1.5億購(gòu)房者因?yàn)閺穆?lián)邦個(gè)人所得稅中免去了抵押貸款利息而獲益”。

所以從本文我們就可以看到，美國(guó)城鄉(xiāng)的居住人群與國(guó)內(nèi)是相反的，而且美國(guó)的房屋是收物業(yè)稅的，即使你是全款買的房子，與國(guó)內(nèi)很不一樣。