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按照現今全球房產樓市的大熱趨勢，中國富人們在海外投資的熱忱在短期之內無法轉變。除了美國、英國、澳大利亞等倍受中國富人們青睞的國家，加拿大的多倫多也成為房產投資的選擇之一。那么，在多倫多買房有什么經驗呢？

一般來說，看房、談判、簽署購買合同、繳納訂金等流程與在其他國家買房并沒有分別，全套流程走下來最快也要十天左右的時間，但一般情況下是一個月到三個月。

然而在某些方面也有一些區別。第一，在貸款方面，外國人一樣可以貸款，但通常會要求外國人身份的買家支付房價的35%做首期，貸款額一般不會超出房價的75%。第二，在稅務處理方面，須交納一定的保證金給稅務當局，等稅務結清以后，再退還該保證金。

實際上，以公司的名義購置物業成為大多數人的選擇。因為按照公司經營的稅率計稅，遠遠低于個人所得稅稅率，另外還可以把貸款利息，管理費用等抵稅。

對于在多倫多買房的中國人來說，其目的不盡相同。有的給親友自住，有的單純投資，有的出售出租，所以房產的地理位置，房屋結構，空間大小，設施齊全程度會有所偏重。搜集資料，認真分析，避免盲目投資是中國人的信條。