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當大部分人在決定換第二套房子的時候，理由有很多種。當然 現在有一個好消息你或許會知道，那就是在你購買第二套房產時候，還會帶來額外的納稅優惠。

一、貸款利息

一些常見的房產避稅技巧同樣適用于購買第二套房屋。除此之外，如果用于購買或修繕兩套房產的總貸款額度超過一百萬美元，一些情況下可做到將利息全部免除。

二、修繕房屋

如果你購買的是需要修繕或改造的二手房，則可以申請房屋資產凈值信用貸款(Home Equity Line of Credit)的利息減免。

基于第二套房產的評估價值，你也可以獲得房產稅的減免。與上述貸款利息不同的是，房產稅的減免沒有金額與數量的限制。

很多人會選擇將閑置的第二套房產出租，如果租期短于14天，這部分租金收入是免稅的——并且對于租金上限也沒有限制！但若將房屋掛到Airbnb這樣的網站上出租超過14天，那么你就要準備好繳納所得稅了。

當你決定要售出兩套房產其中之一時，需要謹慎地做出抉擇。因為根據規定，如果出售自己的常住房屋，所得收入中有250,000美元可以獲得免稅。