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相信很多經常往來于邁阿密和國內的旅客朋友們，尤其是一些常駐邁阿密的留學生朋友們更是都發現了。從去年年末到現在，美國邁阿密租房價格可謂是出于一種一路飆升的階段當中，甚至一些地方的房屋租金上漲了超過了10%還要多，但是到現在依然還在上漲當中。這讓很多留學生朋友們都是非常難受的。同時大家也都想要知道邁阿密租房這樣持續上漲的原因，接下來我們一起看看資料。

首先，外來人口增多使得邁阿密租房供不應求。無論是什么商品，只要有市場的存在都有供求關系的存在，邁阿密租房也是如此。因為外來人口的逐漸增多，出租房供不應求，所以就算在短短的半年時間當中邁阿密租房價格上漲了10%還要多，但是依然會出現供不應求的情況。

其實，我們仔細看一下就會發現，從去年年底到現在的這短短半年不到的時間當中在整個邁阿密，上漲了的不僅僅是租房的價格，還有房屋的出售價格。其實很明顯的，大家試想一下作為如果你是一個有一定經濟基礎的人，在邁阿密租房一個月需呀支付1500-1600美金的租金，而且你租用多久就是多久。但是，如果你選擇貸款購買一些相對便宜的房子，除開首付款以外，你每個月所需要支付的費用僅僅只有1400美金左右，相對來說買房的價格反而低了，這就使得買房的人也逐漸增多了起來房屋出租和出售的價格自然也就跟著上漲了。