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眾所周知，美國的住房買賣市場體系非常之健全，其中最體現在購房合同之上。與此同時，隨著中國買家在美國購房的數量增多，他們都越發關注購房合同簽訂事宜，以免喪失自身利益。那么，其具體情況到底如何呢？

第一，書面為主。

一般而言，在美國購房的任何環節中，買房和賣方在協商議價過程中的口頭承諾，通常無法律保障，除非這些口頭承諾在合約中書寫列舉出來。并且，中國買家應當時刻注意購房的時間節點，以免錯過時間喪失時效利益。

第二，付款方式。

大部分的買主在事前付些“訂金”，而“第三方信托公司”會為買主保管訂金。值得注意的是，中國買家應當在這段時間標明是否需要貸款或者以其他已有款項購屋。

第三，費用分擔與支付。

合同中應注明買主或賣方誰將付那些買賣房屋的手續費。類似房地產附近的環境報告費、產權保險費、代書公司手續費、地價稅或其他政府費用都應當在合同中注明，以免后續產生爭議。

綜上所述，前往美國購置房產的中國民眾都是具有深謀遠慮的投資理財的好手，但是這樣也避免不了馬失前蹄的時候，所以應當慎重再慎重。