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一直以來，不管是美國還是中國，其實房地產市場在經濟發展中都占有非常重要的一個比例。我們都會比較關注房地產市場，因為對于一個國家的經濟起著非常重要的影響。同時也是我們對于社會經濟了解的一個基礎數據，可想而知，這個行業的重要性。

美國，一個關系著世界經濟發展動向的大國，房地產市場也是扮演著至關重要的角色。從2008年的金融危機就可以看出來，當年的金融危機對于美國以及世界的影響至今仍存在。而這場危機的來源，就是房地產市場的泡沫引起的。當年的危機就像一場沒有硝煙的戰爭，我們都不能全身而退。甚至很多有著百年歷史的企業也在危機中破產倒閉。美國房價的指數，從歷史數據可以看出，美國房價有23%是下跌的，還有剩下的比例基本都是上漲的。而房價指數表現下跌最嚴重的，也就是2008年的金融危機中，美國的房地產幾乎是全軍覆沒。從歷史數據可以看出，美國的房價一般都是增長的，經濟學規律，房價的漲幅度一般也就可以看出一個地區的通貨膨脹率。所以，在美國金融危機最嚴重的時候，房價下跌，而且當地的經濟也是非常不景氣的。

對于房價和當地經濟是有著息息相關的影響，美國前面的一百多年的歷史數據都可以看出經濟趨向于基本的通過膨脹，這也是很正常一個表現。而當經濟受到重大的沖擊，造成通貨緊縮，也就是一個地區經濟蕭條時期。房價指數看起來簡單，背后的意義卻是很重大。