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紐約市位于美國(guó)的東部紐約州，是紐約州最大的城市，也是美國(guó)金融業(yè)最發(fā)達(dá)的城市，被人們稱為美國(guó)的“金融之都”。紐約曾經(jīng)屬于歐洲的殖民地，因此發(fā)展的歷史也而比較久遠(yuǎn)。在美國(guó)獨(dú)立戰(zhàn)爭(zhēng)勝利之前，也就是美國(guó)聯(lián)邦政府成立之前，紐約的發(fā)展就已經(jīng)開始了，并且形成了一定的發(fā)展規(guī)模。

美國(guó)聯(lián)邦政府成立之后，對(duì)于紐約的發(fā)展進(jìn)行了更加詳細(xì)的規(guī)劃和布局，在美國(guó)不斷發(fā)展，并且取得了世界霸主地位的時(shí)期，確立了紐約發(fā)展金融業(yè)的計(jì)劃。而事實(shí)證明，紐約發(fā)展金融業(yè)是一個(gè)具有劃時(shí)代意義的決定。金融業(yè)的發(fā)展使得紐約進(jìn)入了世界級(jí)的大都市，經(jīng)濟(jì)異常繁榮。

紐約金融業(yè)的發(fā)展使得大量的移民開始涌入紐約，為了尋找更好的工作環(huán)境以及更加有優(yōu)質(zhì)的工作。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及大量的移民的進(jìn)入，使得紐約的住房開始面臨供不應(yīng)求的局面，為了更好的抑制紐約的房產(chǎn)的需求，紐約政府開始計(jì)劃上調(diào)紐約的房?jī)r(jià)。但是對(duì)于在紐約工作，具有穩(wěn)定工作并且工資條件也比較優(yōu)越的人們而言，上調(diào)的房?jī)r(jià)依然不能夠阻擋他們的購(gòu)房欲望。而美國(guó)實(shí)行的是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，完全由市場(chǎng)去調(diào)節(jié)，房地產(chǎn)投資商自然是想要獲得更高的利益，因此房?jī)r(jià)出現(xiàn)的一個(gè)上升期。

美國(guó)曾經(jīng)遭受過幾次比較大經(jīng)濟(jì)危機(jī)，而且很多都是源于紐約的華爾街，因此紐約是首先受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的沖擊的。但是經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)于紐約的影響卻并沒有人們想象當(dāng)中的那么嚴(yán)重，紐約經(jīng)濟(jì)的重新復(fù)蘇時(shí)間是相當(dāng)快的。因此紐約的房?jī)r(jià)也不會(huì)下降太多。