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現在的房地產市場也存在競爭，所以有很多的資料用來分析不同人群的購房心理，所以我們這里挑選了一些人群進行分析，他們分別是年輕的女消費者，單身消費者還有就是老年消費者，因為對與很多的年輕人而言，他們無論購房還是其它的消費都是不理智的，因為他們更多的是感覺需要就會去購買，而不會進行分析，這個物品是否可以值這個價錢。

女性消費群分析

職業女性的消費需求已日漸超過男性。①相對缺乏理性，與男性相比，女性對物業選擇更具有感性、易受他人左右的特點。購買意識、消費方式也很容易在女性消費之間傳播并相互影響。②忌妒心，一般來說，女性思慮更細，很容易被引發“忌妒心”，攀比心理比較強烈，在生活追求上易與周邊熟人比較。但對于知識文化水平較高的女性來說，這一點并不是很明顯。

單身貴族消費群

白領階層的消費意識隨著社會進步發展迅速，單身一族對住宅物業要求日益強烈，對住宅的功能要求較高。該群體多為高收入、高學歷的單身者。①   由于多是知識階層的消費者，所以對物業的要求相對苛刻，有時愿花較多的錢，也不愿買回廉價粗糙的物業。②   要求稀有、精致，由于“單身貴族”們獨立獨行的意識較強，對珍貴、稀有、精致的物業有濃厚興趣，以體現其“貴族”風范。③理性不受折扣影響，他們的購買理性，冷靜而客觀，對大減價方式不屑一顧。他們更相信專家，與這類客戶接觸要掌握足夠的專業知識，并力求表現得高雅而富有內涵。

還有就是老年群體，對于老年人來說，他們與年輕人相比會更加的理性，而且更多的老人經濟也是很獨立的，但是也很謹慎，因為他們有更多的生活經歷，所以對于購房有很清楚的需求。