對(duì)買房合同公證的步驟還有費(fèi)用的介紹
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對(duì)于買房后要進(jìn)行合同的公證,對(duì)于一部分人往往是不在意的,因?yàn)楹芏嗳速I房時(shí)對(duì)于這方面沒有常識(shí),或者是法盲,但是當(dāng)真正出現(xiàn)問題的時(shí)候,就會(huì)很迷茫,因?yàn)樗鼈儾⒉恢酪绾翁幚磉@個(gè)問題。所以在購(gòu)房后一定要把購(gòu)房合同進(jìn)行公證,在相關(guān)部門進(jìn)行備案,這樣就是出現(xiàn)了問題也有人去承擔(dān)。本文主要介紹的就是房合同公證的步驟還有公證的費(fèi)用。
公證程序 1、申請(qǐng)與受理:合同當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)提出辦理公證申請(qǐng),填寫公證申請(qǐng)書,提供有關(guān)材料。公證機(jī)關(guān)要據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出是否接受辦理的決定。 2、審查:公證機(jī)關(guān)(公證員)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行詢問,審查相關(guān)材料,進(jìn)行其他相關(guān)調(diào)查,審查公證對(duì)象的真實(shí)性、合法性。 3、出具公證文書:公證上機(jī)關(guān) 根據(jù)審查結(jié)果,決定是否出具公證書。公證書包括以下內(nèi)容:當(dāng)事人基本情況、公證證詞、公證員簽名、公證機(jī)關(guān)(公證處)蓋章、出證日期。
公證費(fèi)用 房屋買賣合同公證費(fèi)用以合同成交價(jià)計(jì)算,按成交額的比例計(jì)收(司法部委托的境外律師公證收費(fèi)例外)。商品房預(yù)售合同公證后,簽訂出售合同再進(jìn)行公證的,每份合同只收200元人民幣手續(xù)費(fèi)。 國(guó)家發(fā)計(jì)劃委員會(huì)、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)(1998)814號(hào)文件對(duì)公證證明土地使用權(quán)出讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下: 標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元取。
還有就是這個(gè)公證費(fèi)用應(yīng)該是兩方進(jìn)行公平平均分?jǐn)偟模詫?duì)于無(wú)理的要求由一方進(jìn)行承擔(dān)是不符合法律要求的。
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標(biāo)簽:買房公證
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