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住房是一個國家最為關鍵的民生問題之一，無論是哪個國家，住房問題都不可忽略，它是保障國民遵紀守法、安居樂業的根本。

在許多發達國家同樣存在著各種住房問題，就拿波士頓來說，它雖然是一個發達城市，但面臨的住房問題也是十分嚴峻。

最為關鍵的一點便是，市中心出現‘空巢區’。我們都知道波士頓是一個老牌大城市，城市化水平已經達到了90%以上，生產力發達，正因如此，伴隨著弊端也顯示了出來。

經濟的發展推動著房價上升，作為波士頓市中心區域，其價格更是高的可怕，加之物價高漲，許多市民生活壓力驟增。為了減緩生活帶來的壓力，原先居住在中心區域的居民便會往郊區搬遷，一方面隨著經濟增長，郊區的基礎設施逐漸完善，且政府為了推動郊區發展，制定了一系列優惠政策，鼓勵城市中心商人、居民遷移郊區，另一方面，因波士頓城市化水平高，各種交通問題出現、且市中心商業區集聚之地，人口、車輛眾多，生活垃圾、汽車尾氣排放導致空氣環境質量差，相對而言郊區又是另一番景色，故而無論是從經濟能力、生活水平、政策因素方面看，居住在郊區比居住在市中心要舒適。

故而波士頓住房特點便是市中心逐漸變為“空巢區”，許多人搬遷至郊區，加速了郊區的建設，推動郊區許多環境優雅的小區產生，這種特點既緩解了市中心住房壓力、又推動郊區發展，一舉兩得。

波士頓住房特點也是發達城市城市化水平高到一個地步的另一種發展趨勢。