在美國度假之都夏威夷買房子需要什么手續
來源:http://www.tuniu.com/g44716/tipnews-50277/作者:北美購房網
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夏威夷是美國的度假之都,每年到這里度假的人數不勝數。人們喜歡這里的海水和氣候,認為這個地方可以使得身心放松。一些富人就想要在這里買下自己的住房,方便自己的居住。所以夏威夷的房產在近年來也在興盛發展。
大多數的中國人不了解美國的法律,所以認為美國的法律有許多不同,在買房問題上都會十分的謹慎。想要在美國買房,首先要請房產交易代理人,代理人是要收取費用的,但是買賣房產是他所熟悉的行業,請房產代理人比較安全。然后根據自己的經濟能力確定購買房產的價位,一般來說學區房、交通樞紐附近的房子售價都比較高,購房是需要謹慎的一件事情。選好自己想要購買的房子之后,需要仔細的檢查房子,檢查房子很簡單,需要花錢請專業人員來檢查。其實舊房子多少都會有些毛病,這一點在購房合同中需要標明,修理費由賣家支付,超過了議定費用由買賣雙方協商,協商不成合同解約。確定沒有問題之后,選貸款,辦過戶手續。找銀行貸款當然是根據利率的高低。貸款前自己先要有自己的主意,要考慮幾個問題,自己想要多久的還款時間,利率是固定或是浮動?銀行的還款期拖得越長,固定利率越高,這是因為放貸方的風險成本越高。
在美國度假之都夏威夷擁有一套自己的房子,這是一件極其美妙的事情。可以一邊享受度假的樂趣,一邊安然的居住。這樣的舒心,誰不想要呢?
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