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紐約是美國經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的城市，雖然自然條件和氣候并不是很適宜人的居住，但是還是有大量的移民涌入紐約，一方面是為了找到更好的發(fā)展機(jī)會(huì)，更多的還是想要享受經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市的所具有的便利。移民最先需要解決的就是住房的問題，紐約的房價(jià)很高，首付的比例也很高，很多人連首付都沒有辦法完全付清，那么這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么辦？

從紐約到處都是高樓大廈就可以看出來，紐約是一個(gè)寸土寸金的城市，房地產(chǎn)投資商為了獲取更多的利潤，只能夠把房子建的更高。隨著移民的大量涌入，紐約的房價(jià)也進(jìn)一步上漲，很多人需要買房卻被高額的房價(jià)所擊敗，如果沒有辦法支付房子的首付，只能夠選擇貸款。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，首付的比例也越來越高，早期的紐約甚至出現(xiàn)零首付的貸款購房。但是紐約的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來之后，對于房產(chǎn)的需求也越來越大，而且美國民眾在貸款買房之后，很少會(huì)在不長的時(shí)間內(nèi)還清貸款，這也使得房產(chǎn)貸款的投資商很難盡快的收回成本，更不要說獲得利潤了。為了緩解這種現(xiàn)象，貸款中介把房子的首付比例不斷的提高。

美國人購買房產(chǎn)很多都選擇貸款，而且在貸款之后并不會(huì)很快的付清，這也是為什么紐約的房地產(chǎn)投資商更加喜歡中國人買房的原因。因?yàn)橹袊�人在貸款買房之后會(huì)盡快的把貸款還清。只要這樣，才會(huì)從心理上認(rèn)為房產(chǎn)已經(jīng)真正的屬于自己的了。貸款購房已經(jīng)成為了很多無法支付房子首付的家庭或者個(gè)人的第一選擇。