精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

紐約曼哈頓作為紐約的市中心，其房產(chǎn)價(jià)格可能與中國(guó)的北京、上海、深圳、廣州一樣貴的，事實(shí)上也是如此，那到底是有多貴呢?比現(xiàn)在中國(guó)高企的房?jī)r(jià)便宜還是更貴呢?答案是更貴的，因?yàn)樵?006年紐約曼哈頓的房產(chǎn)價(jià)格一平方米就已經(jīng)將近要10萬(wàn)人民幣了，被嚇到了有木有?說(shuō)實(shí)話，當(dāng)我聽(tīng)到了之后我也大吃一驚，怎么會(huì)有那么貴，比現(xiàn)在的上海房?jī)r(jià)都還貴了有一倍，而且還是十年前，現(xiàn)在呢?估計(jì)更貴了吧。

那么究竟紐約曼哈頓的房?jī)r(jià)為什么會(huì)那么貴呢?按理說(shuō)西方人沒(méi)有中國(guó)人那么濃的要房子思想，基本上中產(chǎn)階級(jí)都是租房居多，那么為什么房?jī)r(jià)還是賣的那么貴呢?首先因?yàn)榈囟蔚膯?wèn)題，我們上面提過(guò)，曼哈頓是紐約的市中心，它的地理位置不用多說(shuō)就知道有多好了，而且交通方便，不會(huì)擁擠，但是這點(diǎn)還不足以支撐起它的高房?jī)r(jià)，還有一點(diǎn)很重要的是，美國(guó)的地稅高，房子的維護(hù)成本也是高昂的。它的房稅是按房?jī)r(jià)的一定比例在征收的，因此其高額不用言語(yǔ)就知道了，大概基本一個(gè)兩室一廳的公寓的地稅要繳納2000美元;而維護(hù)成本每個(gè)月還要將近1000美元，并且還要給維護(hù)人員一定的紅包。最后他的昂貴還在于，因?yàn)樗�是市中心，所以這里的公寓出售都是沒(méi)有車位的，如果你在外面租車位的話一個(gè)月是要600美元的。綜合以上因素，總結(jié)為其昂貴是有原因的，而且價(jià)格也降不下來(lái)。