個人首套房貸款利率怎么算 什么是標準
來源：作者：北美購房網時間：2015/10/10
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在我國政府和銀行等機構大力退出住房貸款之后，許多暫且還買不上房子但是又急需婚房的人就進行了自己的首次房貸。那么，在辦好貸款手續，甚至已經入住新房后，我們更擔心的是該如何計算個人首套房貸的利息怎么算？會不會我們工作很多年，直到老年還欠著房貸呢？今天小編就帶大家來看看這個人首套房貸款利率怎么算。
目前人民銀行公布的商業貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20% 一是金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例，應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。 二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構適當予以提高。 三是下調個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%，分別下調0.27個百分點。
補充：
5年以上公積金貸款4.59% 商業貸款最低7.83%*0.7=5.48%
有了這些明顯的數據，大家是不是能夠更清楚一點呢？希望大家在購房的時候記得看清楚哦，不要白白錯失了首次貸房的優惠政策哦！如果你有更多的房產信息，歡迎和北美購房網（www.anquangongjugui.com）聯系。
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