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零八年的金融危機不僅摧毀了美國的經(jīng)濟市場，也席卷了全球，而澳洲的房地產(chǎn)市場也受到了侵襲，而本文介紹的就是現(xiàn)在在墨爾本買房的一些事情。因為現(xiàn)在墨爾本的房價與以前有了一些下降，而一些地方下降的幅度也是很大的，所以現(xiàn)在國內(nèi)有很多的房地產(chǎn)叫囂著在墨爾本買房就可以入戶，也就是我們很多人一位的移民，這是否是正確的呢？下文就進行講解。

根據(jù)現(xiàn)行的澳洲移民條件，“澳洲買房移民”是行不通的。因為，在澳洲買房跟移民澳洲是兩回事。在澳洲購買房產(chǎn)是一項投資，并不能與移民掛鉤，只不過房產(chǎn)作為個人總資產(chǎn)的一部分，對于想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的。 目前，澳洲政府對于購房者沒有身份限制，海外人士同樣可以到澳洲買房投資，僅是在購房類型和貸款比例上有所區(qū)別。

但目前澳洲投資移民政策卻呈現(xiàn)出越來越嚴的趨勢，2012年11月24日，澳洲移民局正式將澳洲重大投資者簽證的門檻提升到了500萬澳元，這也表明想要通過投資的方式移民澳洲難度增加。據(jù)了解，自全球金融危機以來，澳洲也受到?jīng)_擊，澳元貶值幅度超過30%，已跌破1：5的大關(guān)。這意味著到澳洲投資買房的成本也隨著下降，目前正是出手的大好機會，靜待澳洲房產(chǎn)投資回報率。

所以我們可以看出，即使先在澳洲買房哈魚移民無關(guān)，但是對于現(xiàn)在澳洲的房價，買房后作為投資也是一項可以長遠發(fā)展的項目。