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隨著國內嚴峻的房產市場一路高攀，自住房便受到低收入群體的歡迎并爭相申請，但要求之嚴條件之苛令人望而生畏，一度使人失望。而最近對自住房限外令松綁的政策更是攪亂了一池春水。

據報道，有資的格境外機構和個人可在國內購房，境外機構在境內設立的分支、代表機構和在境內工作、學習的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。這一政策的推出解除了此前針對外商投資房地產的全部限制類條款。

雖然松綁令普及于全國，但是外國人目前的購房重點仍然是在北京、上海等一二線城市且外國人的實際購買數量并不多，在中國租房乃是大多數的外國高管的首要選擇，他們對房屋的剛需認知不是很強烈。從投資角度來講，中國房產市場不穩定這一因素使得外國人買房的需求也不是很多。

知名房地產商任志強在微博震撼發聲：為啥不對國人放開。但是從另外一個角度看問題，雖然政府放寬了限外政策對于國人本身的利益有損，但是對于自住型商品房而言，在物業服務質量和戶型設計品質等方面不得不說是一個挑戰，從長遠上看是有利的。

外國人在北京可以申請自住房，而中國的富人們可以在海外大肆購置房產，一步一步推動海外房產市場走高，讓海外的人們也感受一下中國如火如荼的房產市場。