精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

目前而言，中國投資者將手中持有的大量閑余資金紛紛投入美國的房產(chǎn)市場，期待其能夠獲得相當(dāng)程度上的收益；但是從事實(shí)上來講，這些投資者大多數(shù)都是處于盲目狀態(tài)，因而使得自身資產(chǎn)產(chǎn)生不良影響。那么，其具體情況到底如何呢？

第一，美國房子真的便宜嗎？

在美國購置房產(chǎn)除了需要必要的購房成本之外，還需要一次性的房產(chǎn)交易稅、律師費(fèi)、產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)、房屋估價(jià)費(fèi)、房屋檢查費(fèi)和登記費(fèi)等，占房價(jià)的3%至5%，其隱性成本也令中國買家大呼吃不消。

第二，投資真能賺錢嗎？

一般而言，美國房產(chǎn)在業(yè)主入住一段時(shí)間后才可以出租或再賣，一般是一至兩年。另外，購房后不允許讓房屋空置，否則業(yè)主會被要求繳納費(fèi)用雇用代理公司管理，產(chǎn)生3%的租金手續(xù)費(fèi)。

第三，生活得真快樂嗎？

因?yàn)檎Z言和文化障礙，許多來美的新移民無法及時(shí)了解相關(guān)規(guī)則及法律，結(jié)果造成經(jīng)濟(jì)損失。

故此，中國投資者在向美國房地產(chǎn)市場著手投資的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)理性思考，充分考慮其存在的利弊狀況，從而使得自身的優(yōu)勢更為顯著。