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雖然國內對買斷美國房產的呼聲非常之強烈，但是從現實意義上講，當中國買家踏上美國的土地時，等待著的卻是陌生的區域、毫無頭緒的各種法律以及與國內完全不同的語言環境。那么，在面對如此困境的時候，中國買家應當做一些什么呢？

第一，委托經紀人辦理。

雖然是否選擇經紀人代理完全出于自愿原則，但是專業人士一般不推薦這種方式。因為美國房地產商品化的時間很長，法律法規相對來說非常規范，對房地產經紀人的職業限定非常嚴格；同時，美國房產交易流程相對較麻煩，其法律保障制度也是相對混亂。

第二，報價合同要附加房屋檢查條款。

對交易雙方來說，合同環節是最為重要的部分。所以說，類似第三方監管賬戶信息、開發商信息、交房時間以及交割日期等重要合同信息是必須強調和申明的；否則，以后便是后患無窮的麻煩。

第三，過戶需要全權委托代辦。

在美國，房產的過戶過程是需要全權委托一個委托人來辦的，這個人可以是律師，也可以是持有房屋中介經紀人資格的經紀人。

綜上所述，在美國購置房產并不是一件容易和簡便的事情，中國買家應當時刻謹慎和小心，幾遍聘請了專業的房產經紀人，也不要放松警惕。