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隨著越來越多的中國投資者在美國持有房產，隨之而來的必定是房產的出租轉讓問題。那么，對于意欲轉讓的中國買家來說，應當遵循哪些流程和注意哪些相關事項呢？

第一，有償轉讓。

有償轉讓就是美國普通房屋買賣交易的過程。通過交易雙方聘請經紀人，在辦理過戶的時候簽字即可，基本上由律師把關，所以不會有太多的糾紛和問題產生。只是值得注意的是，房產交易稅的繳納應當按照房屋交易價格計算，其房產保險也是一大筆支出。

第二，無償轉讓。

簡單來說就是贈予，在手續上要比有償轉讓容易很多。首先，帶著自己的有效身份證件和社會保險號，讓律師準備房契贈與法律文書；其次，贈與人在房契贈與文件上簽字，然后贈與雙方在交易稅單上簽字，這就完成房產的贈與流程了。但是值得注意的是，美國的房產贈與依然需要繳納一定的稅務，以避免相關避稅的存在和發生。

綜上所述，美國房產的轉讓依舊是相當麻煩的流程，并且存在相當大的稅務負擔；中國投資者意欲在美國購置房產之前應當將實際情況仔細考慮，切莫因小失大。