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想要在美國購房置業的朋友們，關注美國的每年的政策必不可少，不管是購房政策，還是移民政策，都至關重要，因為這兩項政策很容易相互影響，從而左右美國的房業市場，今年的美國又有哪些政策呢？下面讓我們一起來了解一下吧！

美國投資移民EB-5方案是美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別，簡稱“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)是美國基于就業的移民類別第五類。。此類簽證從1991 年起實行，美國政府并于 1993 年在 EB-5 移民法規中特別增設了一種“區域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 將移民申請條件中對“須直接創造十個就業機會”的規定放寬為“直接或間接創造十個就業機會”。使EB-5 成為美國所有美國移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。而不幸的是美國EB-5置業將到期。

　　政策變化：2016年9月底舊政關門

　　美國是深受歡迎的傳統移民國家之一。魏克非表示，“2015年9月，美國EB-5移民名額首次爆滿，數目達到1萬，其中85%的份額來自中國大陸。美國的移民政策已經正式確認延期到2016年9月30日。”

　　“從現在算起，還有不到六個月的時間，美國EB-5投資移民政策是維持原來的狀態，但到9月30日之后政策怎么調整還不好說。所以有這方面需求的中國家庭還是要根據自己家庭的財務情況盡早做出安排。”魏克非說。他強調說，在美國買房是不能辦移民的。

　　置業建議：買房要考慮持有成本

　　在美國，不同地區的房價出現分化。“在紐約、舊金山、洛杉磯這樣的熱點地區，房價已經處于高位。比如紐約一套使用面積80平方米的公寓，總價達到80萬美元至100萬美元。”魏克非說。

　　不過，在佛羅里達、亞特蘭大、休斯敦這樣的地區，房價并不高。魏克非介紹說，“在佛羅里達，花50萬美元可以買到一套使用面積200多平方米的別墅，而且還帶有花園、游泳池。而亞特蘭大的房價相對更低，花20萬美元可以買到同樣面積的別墅。”

魏克非告訴北京晨報記者：“在美國買房可以獲得較好的租金收益，年租金收益率在5%至6%左右。但是，在美國房屋持有成本較高，需要交納房產稅，每個州規定的收稅比例不同，稅率從1.5%至3%不等。”

看了上邊的介紹，你是否對美國移民的形勢有了更深的了解，希望以上信息能夠幫助到你。