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目前而言，越來越多的中國買家前往美國進行房產購置，期望獲得一定程度的收益和回報；然而，中國買家卻在房產產權持有方式上面出了差錯，令人損失不少。那么，其具體情況到底是如何的呢？

總體來說，目前美國房屋產權的持有方式有三種：一是共同持有物業權，二是聯合持有物業權，三是夫妻共有財產權。下面注重介紹一下共同持有方式：

共同持有物業權是由兩個或兩個以上的人所擁有的資產所有權，持有人對這種未分割的利益的分配可以是不均等的。其優勢和劣勢都十分鮮明和獨特。

首先是優勢：第一，死者所擁有的資產的利益由死者的遺囑所支配；第二，共同持有人所擁有的權益可以是不均等的。其次是劣勢：第一，死者所擁有的利益可能要受遺囑檢驗；第二，如果股份是不均等的，這個事實必須在資產的權利中指出，或者所有權將根據國家法律推定是均等的。

由于美國房屋產權持有的多樣性現狀，以及美國法律對其的規制性狀態，使得大多數的中國買家對此陌生至極，在此時，聘請專門的房產經紀人便成為我們最好的助手。