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石油之都卡爾加里房價或急崩20%

來源：http://www.juwai.com/news/116172.htm作者：北美購房網時間：2015/10/14

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去年，國際油價大幅下跌開始威脅到卡爾加里（Calgary）這個原被視為加拿大最火熱的房地產市場。現在，該市的房地產市場正走向一個關鍵路口。卡爾加里是加拿大第四城市，位于阿爾伯塔省，被稱為加拿大的石油之都。

截止2月23日，卡爾加里房屋總銷量暴跌了36％，新上市房屋量上升9%。卡爾加里房地產協會數據顯示，該市中位房價下滑0.5%，平均房價下跌3.4％。

很顯然，現在是賣房的壞時機。那些打算賣房的人把希望寄托于油價反彈，希望油價上漲能扭轉這個加拿大能源中心慘淡的經濟前景。

加拿大蒙特利爾銀行（BMO）的前首席經濟學家、目前就職于抵押貸款經紀公司多明尼昂貸款中心（Dominion Lending Centres）的謝麗·庫珀（Sherry Cooper）稱，卡爾加里的賣房者如果坐等油價回升將會后悔莫及，在她看來，房價還會繼續重挫10%至20%。

“從什么樣的水平下降？從已經有泡沫的房價。卡爾加里的平均房價已經出現暴漲。從這一角度來看，它曾經是加拿大最強勁的房地產市場” 庫珀如是說。公寓價格在二月遭受重挫，平均下降8％至304,000加元，獨棟別墅價格下跌了3.3％至534,000加元，聯排別墅價格下降2.2％至417,000加元。

（Conference Board of Canada）加拿大會議局的最新省級展望顯示，阿爾伯塔省將陷入衰退，并且至少持續到2016年。

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