亞特蘭大房價和趨勢分析
來源：http://jingyan.baidu.com/album/bea41d4346b3b2b4c51be6b3.html作者：北美購房網時間：2015/10/14
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美國的亞特蘭大向來是大家買房子的必選，一是價格便宜、房屋設施都比較好，相對于洛杉磯等大城市，物美價廉；二是因為亞爾蘭大學區房比較好，有利于學生的學習。所以，亞特蘭大房價和趨勢就成了購房者和專業人員必須的分析對象。
美國亞特蘭大2013年11月最新房價及未來走勢，包括亞特蘭大市區，亞特蘭大好學區，比如Johsn Creek、Alpharetta、Roswell、Duluth、Suwanee等好學區，以及東北部商圈Lawrenceville的房價及走勢圖，配有區域相應均價的房產樣式。
亞特蘭大別墅，主要是超值，比洛杉磯、舊金山便宜好幾倍，另外很漂亮，30萬美元的別墅，就達到您愛不釋手的地步，土地面積也大。50萬美元算豪宅了。北部學區非常好，最頂級的Northview學區，SAT平均分1746。物價便宜，有一種說法，100美元在紐約只能當作60美元使用，在洛杉磯當作80美元，而在亞特蘭大可以當作120美元使用。正是因為物價低，所以集中了442家世界500強企業，包括可口可樂、CNN。舉辦過奧運會，社區設施好，很多社區24小時保安。僅Johns Creek就有8個美國頂級高爾夫球場，美國頂級高爾夫大師賽就在這里舉行。白人多，對于不喜歡中國人多的華人來說，是一個很好的選擇。好學區的居民素質也很高，經常鄰居是世界500強公司高管，對自己、小孩的人脈擴張非常有利。古時孟母三遷，好的鄰居多么重要
亞特蘭大市區多為公寓，每套房子均價24.5萬美元價格相比2012年增幅30.9%，因為亞特蘭大企業多，所以美國經濟復蘇，對亞特蘭大房價回升貢獻較大。
亞特蘭大市區房價走勢比較穩定，由2000年16萬美元增至2013年11月24.5萬美元，增幅53.12%。尤其從2012年到2013年增幅較大，證明亞特蘭大經濟復蘇強勁。
亞特蘭大好學區Johns Creek，均價30.75萬美元，比2012年增幅11.2%，從2009~2013年Johns Creek房價漲勢明顯；好學區Alpharetta房價及走勢，均價30.5萬美元，年增值14.5%；好學區Roswell房價及走勢，均價27.85萬美元，2013年增幅14.2%。
由此可見，近些年來，亞特蘭大的房價漲勢都比較高，尤其是學區房，漲幅竟然有將近15%之高，但是相對來說，漂亮且超值的亞特蘭大還是華人的必選地區之一。
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