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現在美國因為經濟危機，而房地產市場進入了低迷的時期，但是奧斯汀卻是里面的個例，或者說奧斯汀在房地產市場都不景氣的時候依然能夠保持現在的房價或者更高而沒有下降的原因是什么。其實我們根據奧斯汀現在的現狀就可以得到，美國可是算是地廣人稀的國家，因為它與中國的土地面積差不多，的那是我們的人口卻是他們的好幾倍，所以現在的奧斯汀的人口也會是一個原因。

德州首府奧斯汀（Austin）近些年來經濟和人口增長遠超全美平均水平，市中心地區的房地產市場更是方興未艾。由于推行低稅負政策，與全美大多數地區相比，德州具備特別有利于工商業發展的外部環境。德州的州稅和地方稅稅負很低，在50個州里排名第47位。全美房地產經紀人協會（TheNational Association of Realtors）在一份報告中說，奧斯汀市2010年住宅的中間價是193,600美元，全美住宅中間價為173,200美元。

奧斯汀已經連續兩年名列福布斯美國增長最快城市排行榜首位。根據慕迪分析（Moody’s Analytics）的預測，把北部郊區圓石城（Round Rock）算在內，奧斯汀城市中心區從現在到2016年的年經濟增長率將達6%，比全國平均增長率快一倍還多。

而奧斯汀的房價快速增長最很重要的因素就是很多的大型的跨國公司把總部或者一些很重要的分公司在奧斯汀設立，那么就會有更多的外來務工的人群到奧斯汀居住。