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近些年來，隨著科學技術的發展，房產業也與時俱進起來，越來越多的“計算器”出現了，隨便到網上一搜，我們就可以看到例如購房貸款計算器、購房稅金計算器、買房計算器等等很多實用的應用軟件。想在美國買到自己喜歡的房子，學會運用各種網上的計算機絕對能夠為你提供很大的幫助，下面讓我們先來簡要了解一下什么是買房計算器，以及它該怎么用吧！

買房計算器是一款應用軟件，適用于pc平臺，并且每年與時俱進的更新。在這個平臺上邊，我們可以根據房屋面積、單價、首付百分比,買房貸款時間及年利率計算出月供金額.當然,它不僅僅能根據買房商業貸款計算,還支持公積金貸款、組合貸款、提前還貸和稅費計算等多種計算方式。

不過，在使用買房計算器之前，首先，我們得了解一下本年度的美國的房產稅政策，為我們的買房計算器的計算結果提供更精確的依據。美國房產稅(Real Estate Tax or Property Tax)顧名思義是房產屋主每年向當地市政交納的稅種。美國的房地產稅是由各地方政府征收，而不是美國聯邦來征收。因此各州稅率不一，高低不等，多數是房 子價值的1-1.8%之間。但如果是投資土地，地稅則要低許多。美國房產稅的原則是不管房子面積多大，也不管居住人員多少，更不管有幾處房子，只要有房產，就必須按規定稅率納稅。房產稅是美國地方政府的一項重要稅種，歷史悠久。

不管您想要去哪個州買房，只要稍稍上網上查一查，然后就可以利用這些自己查到的數據使用買房計算器計算自己想知道的各種信息了。看了上邊的介紹，您對買房計算器有了更深的了解了么？希望以上信息能夠幫助到您。